Навигация
Новое на форуме

Помогите с вопросом

Если по спб возрастной ценз 10 лет, то могут отказать. Но лучше обратиться в гор. администрацию,...

Добавлено: 16.07.2019 г.

Покупка жилья у родственника по потребительское кредитованию

1. Покупку у родственника могут оценить как обналичивание бюджетных средств! Осторожно! 2....

Добавлено: 15.07.2019 г.

Сертификат на строительство жилого дома

Здравствуйте. Не могли бы вы скинуть образец строительного подряда на строительство дома? Спасибо....

Добавлено: 28.05.2019 г.

Программа "Молодая семья"
Критерии участия в программе
Как определить размер социальной выплаты?
Расчет кредита
Программа Молодая семья в регионах
Наши проекты
  • "Социальная ипотека"
  • "Материнский капитал"
  • "Детские пособия"
  • "Соцподдержка"
  • Портал "ЖКХ"

Ипотека для молодой семьи

Не так давно далеко не все знали, что такое ипотека, но сегодня уже достаточно много россиян сумели оценить достоинства ипотечного кредитования, и теперь этот термин у всех на слуху. Что ипотека - это залог недвижимого имущества в обеспечение предоставленного кредита молодежи объяснять не надо.

Ипотечное кредитование имеет неоспоримое преимущество: предоставляет возможность быстро и без проблем решить жилищный вопрос. Особенно незаменима ипотека для молодой семьи, поскольку у нее еще вся жизнь впереди, а стартового капитала для приобретения собственного жилья нет.

В последнее время ипотечные возможности для молодых семей значительно расширились. Ипотека жилья для них стала возможной с несколькими вариантами государственной поддержки:

  • Предоставление социальных выплат молодым семьям в рамках реализации основного мероприятия "Обеспечение жильем молодых семей" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации".
  • Материнский капитал на улучшение жилищных условий молодых семей при рождении второго ребенка. Материнский капитал - денежные средства, выделяемые из федерального бюджета для реализации закрепленного Федеральным законом от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ права граждан, имеющих двух и более детей, которые могут быть направлены на  улучшение жилищных условий семьи. Эта форма государственной поддержки российских семей осуществляется до 31 декабря 2021 года и в значительной степени усиливает платежеспособность молодой семьи.
  • Ипотека под 6 процентов годовых предоставляется на приобретение жилья на первичном рынке для российских семей (в том числе для молодых семей), в которых после 1 января 2018 года родится второй или третий ребенок. Причем, с 1 января 2019 года период субсидирования процентной ставки распространен на весь срок действия кредита в размере 6% годовых, а также предоставлена возможность гражданам, имеющим рефинансированные кредиты, ещё раз рефинансировать их.
  • Льготная ипотека под 5 процентов годовых предоставляется семьям, проживающим в регионах Дальнего Востока (в том числе и молодым семьям), в которых после 1 января 2019 года родится второй или третий ребенок. Правилами предусмотрена возможность субсидирования ставок по ипотечным кредитам на приобретение жилых помещений и жилых помещений с земельным участком, расположенных в сельских поселениях Дальневосточного федерального округа, не только на первичном рынке готового жилья, но и на вторичном рынке. Период субсидирования процентной ставки до 5% действует на весь срок кредитования.

Указанные меры государственной поддержки направлены, прежде всего, на оказание помощи молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, как наиболее репродуктивной части населения страны. Для них эта помощь оказывается ещё и в форме предоставления социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации основного мероприятия "Обеспечение жильем молодых семей", а на региональном уровне также в виде создания условий, при которых молодые семьи смогут получить ипотечные кредиты.

  • Участником основного мероприятия "Обеспечение жильем молодых семей" может быть молодая семья, нуждающаяся в улучшении жилищных условий, возраст обоих супругов в которой не превышает 35 лет, либо неполная семья, состоящая из 1-го молодого родителя до 35 лет, и 1-го и более детей. Кроме этого, молодая семья должна иметь доходы, достаточные для получения ипотечного жилищного кредита или займа на рыночных условиях.

Молодая семья, имеющая право на предоставление социальной выплаты, получает именное свидетельство, срок действия которого составляет не более семи месяцев с даты выдачи. Полученное свидетельство владельцу необходимо сдать в уполномоченный банк в течение одного месяца, где на его имя открывается банковский счет, предназначенный для зачисления социальной выплаты. В этом же банке молодая семья может получить также ипотечный жилищный кредит. В течение срока действия свидетельства молодая семья должна представить для оплаты в банк договор на приобретение жилого помещения, а также правоустанавливающие документы на жилье.

Государственная поддержка молодой семье предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления средств на банковский счет, открытый в банке, отобранном на конкурсной основе для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям - участникам программы "Молодая семья" (уполномоченный банк), на основании заявки банка на перечисление бюджетных средств.

Социальную выплату можно использовать на уплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита на покупку квартиры или строительство индивидуального жилого дома. Квартира, приобретаемая в кредит по ипотеке становится собственностью заемщика, но оформляется в залог банку.

Также социальные выплаты можно направить на погашение основной суммы долга и уплаты процентов по ранее взятым жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

В то же время участники программы "Молодая семья", получившие социальную выплату на улучшение своих жилищных условий и взявшие ипотечный жилищный кредит, при кризисных проявлениях в экономике становятся одной из наиболее уязвимых групп граждан в плане исполнения своих долговых обязательств перед банком-кредитором.

В целях облегчения долгового бремени государство в такие периоды идет на оказание помощи отдельным категориям граждан, оказавшихся в трудной финансовой ситуации. Об этом читайте ниже:

Новости по теме

  • Дальневосточная ипотека под 2% будет отличной без «мелкого шрифта»
    15.07.2019 г.
    Дальневосточная ипотека под 2% будет отличной без «мелкого шрифта»

    Предложение вице-премьера Юрия Трутнева о введении специальной льготной ипотеки для молодых дальневосточников хабаровчане посчитали отличной идеей. 4 млн рублей под 2% годовых на 20 лет и без первоначального взноса — на таких условиях уже можно думать об улучшении жилищных условий.

  • Семейным предоставляется жилье и социальная поддержка
    08.07.2019 г.
    Семейным предоставляется жилье и социальная поддержка

    8 июля отмечается значимый для сохранения традиционных российских духовных ценностей праздник — День Петра и Февронии, православных святых, покровителей семьи и брака. Одним только этим праздник напоминает нам о главенствующей роли семьи в государстве и обществе. Но что считать сегодня семьей или...

  • Владимир Путин потребовал обеспечить низкие проценты по ипотечным кредитам для молодых семей
    21.06.2019 г.
    Владимир Путин потребовал обеспечить низкие проценты по ипотечным кредитам для молодых семей

    - Что касается пособия при рождении и его траты на ипотеку. Эти деньги выделены как раз на эти цели. Маткапитал тоже в основном используют для улучшения жилищных условий. Если вернуться к 6 процентам, эта мера поддержки действует с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года. И все, кто попадают в эту...


Последние новости по программе "Молодая семья"

Все новости