Программа молодая семья в Южно-Сахалинске и Сахалинской области в 2019 году
Программа "Молодая семья" в Южно-Сахалинске и Сахалинской области (на Сахалине) работает с 2006 года. Вначале в соответствии областной целевой программой "Развитие массового жилищного строительства в Сахалинской области на 2006 - 2010 годы и на период до 2015 года", затем - с долгосрочной целевой программой Сахалинской области "Обеспечение жильем молодых семей Сахалинской области на 2011 - 2015 годы", утвержденной распоряжением Правительства Сахалинской области от 02.06.2011 N 367-р.
В настоящее время программа реализуется в рамках государственной программы Сахалинской области "Обеспечение населения Сахалинской области качественным жильем на 2014 - 2020 годы".
Участником Госпрограммы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является российским гражданином, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося российским гражданином, и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
- Возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти решения о включении молодой семьи - участницы Госпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет.
- Признана нуждающейся в жилом помещении.
- Наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
- Имеющая регистрацию на территории Сахалинской области (регистрация по месту жительства или вступившее в законную силу решение суда об установлении факта постоянного проживания).
Порядок предоставления социальных выплат молодым семьям - участникам государственной программы Сахалинской области "Обеспечение населения Сахалинской области качественным жильем на 2014 - 2020 годы", утвержденной постановлением Правительства Сахалинской области от 06.08.2013 N 428, в рамках мероприятий предоставления государственной поддержки молодых семей на улучшение жилищных условий, а также молодым семьям, участникам ранее действующих программ на территории Сахалинской области по решению жилищных вопросов для молодых семей, и их использования (в дальнейшем по тексту - Порядок) утвержден Постановлением Правительства Сахалинской области от 30.08.2012 N 435.
Социальная выплата предоставляется для:
- Оплаты цены договора купли-продажи на жилое помещение (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья).
- Оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома.
- Осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере в случае, если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после уплаты, которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи.
- Уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома.
- Погашения основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам, полученным до 1 января 2011 года, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам. Социальная выплата для использования в целях, определенных данным абзацем, предоставляется молодым семьям только за счет средств областного и местного бюджетов.
Дополнительная социальная выплата предоставляется в случае рождения (усыновления) ребенка (детей) за счет областного и местного бюджетов в размере не менее пяти процентов расчетной средней стоимости жилья на каждого ребенка.
При этом надо учитывать, что расход собственных средств молодой семьи не может быть менее 50% цены договора. В случае расхода собственных средств менее чем 50% у молодой семьи отсутствует право на получение дополнительной социальной выплаты.
Социальная выплата предоставляется в размере не менее:
- Для молодых семей, не имеющих детей, - 35 % расчетной (средней) стоимости жилья.
- Для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного родителя, - 40 % расчетной (средней) стоимости жилья.
Порядок формирования списков молодых семей, имеющих право на государственную поддержку в приобретении жилья государственной программы Сахалинской области "Обеспечение населения Сахалинской области качественным жильем на 2014 - 2020 годы", утвержден Постановлением Правительства Сахалинской области от 19.12.2011 N 554.
В первую очередь в списки очередников включаются молодые семьи - участники Госпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей.
Последние новости по программе "Молодая семья" г. Южно-Сахалинска и Сахалинской области
- 13.12.2019 г.Названо число желающих улучшить свои жилищные условия россиян
Около 40 процентов — 24,3 миллиона — российских семей хотят улучшить свои текущие жилищные условия. Исследование по теме провел Всероссийский центр изучения общественного мнения (ВЦИОМ) по заказу «Дом.рф» (есть в распоряжении «Ленты.ру»).
- 13.12.2019 г.Александр Козлов ответил на вопрос о возможности взять ипотеку под 2% на вторичное жилье
На фестивале "Дни Дальнего Востока в Москве" прошла пресс-конференция Полномочного Представителя Президента РФ в ДФО Юрия Трутнева и министра по развитию Дальнего Востока и Арктики Александра Козлова. Они ответили на вопросы журналистов из 11 регионов ДФО, одним из которых был вопрос о предоставлении...
- 12.12.2019 г.Рынок должен обеспечить предложением спрос на жилье с ипотекой 2% в ДФО
С введением рекордно низкой ипотеки под 2% годовых для жителей Дальнего Востока предложение на рынке строящегося жилья должно успевать за спросом. Такое мнение высказал член Совета Федерации Ростислав Гольдштейн, комментируя утверждение условий программы "Дальневосточная ипотека".
Литература по недвижимости
Сегодня в продаже:Сам себе риэлтор. Как самостоятельно провести сделку с недвижимостью. Часть 1
Издательство: Омега-Л. Год: 2020. Серия: Сделки с недвижимостью.Книга адресована тем гражданам, кто решил самостоятельно совершить сделку с недвижимостью (купить, продать квартиру, комнату или дом; выехать из коммуналки, приобрести жилплощадь в новостройке). Автор рассматривает вопросы оценки жилья, ведения рекламы, психологии работы с партнерами, личной безопасности при совершении сделки, ее грамотного юридического оформления; дает подробные рекомендации, как найти и выбрать специалистов-риэлторов, а также построить...
Сделки с недвижимостью. Все о посредниках. Практическое пособие
Издательство: Проспект. Год: 2017.Приняв решение о покупке, продаже или аренде квартиры, большинство из нас обращается к риелтору. Как снизить риск быть обманутым недобросовестным посредником? Что представляет собой риелторская деятельность и каков порядок оплаты услуг риелтора? Как выглядит типовой договор и на что нужно обратить внимание при его заключении? Каковы...