Распоряжение Минстроя МО от 23 июня 2017 г. N 224 "Об утверждении Порядка и условий признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты"
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 23 июня 2017 г. N 224
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА И УСЛОВИЙ ПРИЗНАНИЯ МОЛОДОЙ СЕМЬИ
ИМЕЮЩЕЙ ДОСТАТОЧНЫЕ ДОХОДЫ, ПОЗВОЛЯЮЩИЕ ПОЛУЧИТЬ КРЕДИТ,
ЛИБО ИНЫЕ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА ДЛЯ ОПЛАТЫ РАСЧЕТНОЙ (СРЕДНЕЙ)
СТОИМОСТИ ЖИЛЬЯ В ЧАСТИ, ПРЕВЫШАЮЩЕЙ РАЗМЕР ПРЕДОСТАВЛЯЕМОЙ
СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ
В целях реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" государственной программы Московской области "Жилище" на 2017-2027 годы, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.10.2016 N 790/39, подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015-2020 годы", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 N 1050:
1. Утвердить Порядок и условия признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (прилагается).
2. Считать утратившим силу распоряжение Министерства строительного комплекса Московской области от 20.03.2014 N 36 "Об утверждении Порядка и условий признания молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты".
3. Управлению жилищной политики Министерства строительного комплекса Московской области направить копию настоящего распоряжения в:
3.1. Управление информатизации Министерства строительного комплекса Московской области для размещения на официальном сайте Министерства строительного комплекса Московской области.
3.2. Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Московской области для включения в регистр нормативных правовых актов Российской Федерации в 7-дневный срок после его опубликования.
3.3. Главное управление по информационной политике Московской области для официального опубликования в газете "Ежедневные новости. Подмосковье" и на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru).
3.4. Прокуратуру Московской области в 7-дневный срок после его подписания.
4. Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.
Министр строительного комплекса
Московской области
С.А. Пахомов
Утвержден
распоряжением Министерства
строительного комплекса
Московской области
от 23 июня 2017 г. N 224
ПОРЯДОК
И УСЛОВИЯ ПРИЗНАНИЯ МОЛОДОЙ СЕМЬИ ИМЕЮЩЕЙ ДОСТАТОЧНЫЕ
ДОХОДЫ, ПОЗВОЛЯЮЩИЕ ПОЛУЧИТЬ КРЕДИТ, ЛИБО ИНЫЕ ДЕНЕЖНЫЕ
СРЕДСТВА ДЛЯ ОПЛАТЫ РАСЧЕТНОЙ (СРЕДНЕЙ) СТОИМОСТИ ЖИЛЬЯ
В ЧАСТИ, ПРЕВЫШАЮЩЕЙ РАЗМЕР ПРЕДОСТАВЛЯЕМОЙ
СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ
Настоящий Порядок и условия признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (далее - Порядок), разработаны в соответствии с пунктом 8 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования (приложение 4 к Подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015-2020 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 N 1050) и разделом 12.6 подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" государственной программы Московской области "Жилище" на 2017-2027 годы, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.10.2016 N 790/39 (далее - Подпрограмма).
1. Признание молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (далее - достаточные доходы), осуществляется органом местного самоуправления муниципального образования Московской области, уполномоченным на основании муниципального правового акта соответствующего муниципального образования на реализацию Подпрограммы (далее - уполномоченный орган).
2. Условием признания молодой семьи имеющей достаточные доходы являются:
2.1. Наличие документа, подтверждающего возможность предоставления членам (члену) молодой семьи кредита или займа на приобретение (строительство) жилья.
2.2. Наличие у членов (члена) молодой семьи банковских вкладов.
2.3. Наличие у членов (члена) молодой семьи в собственности жилых (нежилых) помещений, земельных участков (далее - объекты недвижимого имущества).
2.4. Наличие у членов (члена) молодой семьи в собственности транспортных средств.
2.5. Наличие у членов (члена) молодой семьи средств материнского капитала.
3. Для признания молодой семьи имеющей достаточные доходы молодая семья подает в уполномоченный орган заявление по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку и документы, подтверждающие наличие достаточных доходов, а именно:
3.1. Справку банка о размере ипотечного кредита (займа), который банк готов предоставить члену (членам) молодой семьи для приобретения (строительства) жилья, с указанием цели и срока его предоставления.
3.2. Выписку из лицевого счета банка о наличии денежных средств, находящихся на счете членов (члена) молодой семьи.
3.3. Нотариально заверенный предварительный договор займа либо договор займа с отлагательными условиями, заключенный с организацией или физическим лицом, с указанием цели и срока предоставления займа и выписку из лицевого счета банка о наличии денежных средств, находящихся на счете указанной организации или физического лица.
3.4. Отчет независимого эксперта об оценке объектов недвижимого имущества или заключение о рыночной стоимости объектов недвижимого имущества, находящегося в собственности членов (члена) молодой семьи, произведенные оценочной организацией в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
3.5. Заключение независимого эксперта о рыночной стоимости транспортных средств, находящихся в собственности членов (члена) молодой семьи, произведенное оценочной организацией в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, а также копии технических паспортов указанных транспортных средств.
3.6. Копию государственного сертификата на материнский (семейный) капитал и справку из территориального органа Пенсионного фонда России о размере материнского (семейного) капитала с учетом индексации.
3.7. Согласие совершеннолетних членов молодой семьи на обработку органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области, центральными исполнительными органами государственной власти Московской области, федеральными органами власти персональных данных о членах молодой семьи по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку.
4. В зависимости от возможности оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, молодая семья представляет один или несколько документов, указанных в пункте 3 настоящего Порядка.
От имени молодой семьи документы, указанные в пункте 3 настоящего Порядка, могут быть поданы одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.
5. В случае предоставления молодой семьей документов, указанные в пункте 3.4 настоящего Порядка, уполномоченный орган запрашивает сведения о зарегистрированных на указанные объекты недвижимого имущества правах членов (члена) молодой семьи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости.
Молодая семья вправе по собственной инициативе представить в уполномоченный орган выписку из Единого государственного реестра недвижимости.
6. Уполномоченный орган принимает решение о признании молодой семьи имеющей достаточные доходы в случае, если подтвержденные доходы либо иные денежные средства больше или равны расчетной (средней) стоимости жилья, произведенной в соответствии с пунктом 3 Подпрограммы, в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
7. Уполномоченный орган в течение десяти рабочих дней с даты подачи молодой семьей заявления и документов, указанных в пункте 3 настоящего Порядка, принимает решение о признании (отказе в признании) молодой семьи имеющей достаточные доходы по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку (далее - Решение).
В случае направления запроса, предусмотренного пунктом 5 настоящего Порядка, уполномоченный орган принимает Решение в течение десяти рабочих дней с даты получения ответа на указанный запрос. О направлении запроса уполномоченный орган уведомляет молодую семью.
8. Решение направляется (или выдается) молодой семье уполномоченным органом не позднее пяти рабочих дней с момента его принятия.
9. В признании молодой семьи имеющей достаточные доходы может быть отказано в следующих случаях:
9.1. Если подтвержденные доходы либо иные денежные средства меньше расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
9.2. Если на объекты недвижимого имущества и транспортные средства, указанные в пунктах 3.4, 3.5 настоящего Порядка, зарегистрированы ограничения (обременения) прав, имеются правопритязания, права требования, заявленные в судебном порядке.
10. В случае отказа в признании молодой семьи имеющей достаточные доходы молодая семья письменно уведомляется уполномоченным органом не позднее пяти рабочих дней с момента принятия Решения, с обоснованием причин, по которым молодая семья не может быть признана имеющей достаточные доходы.