Приобретение жилья молодыми семьями на вторичном рынке


Приобретение жилья молодыми семьями – участниками программы “Молодая семья” на вторичном рынке наиболее распространенный вариант улучшения ими жилищных условий.

Такая возможность установлена абзацем 1 пункта 38 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования основного мероприятия "Обеспечение жильем молодых семей" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (в дальнейшем по тексту - Правила):

38. Распорядитель счета имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынках жилья или для строительства жилого дома, отвечающих требованиям, установленным статьями 15 и 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, в котором приобретается (строится) жилое помещение для постоянного проживания.

При этом надо иметь ввиду, что общая площадь приобретаемого на вторичном рынке жилого помещения в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения.

Молодая семья, имеющая право на предоставление социальной выплаты, получает именное свидетельство, срок действия которого составляет не более семи месяцев с даты выдачи. Полученное свидетельство владельцу необходимо сдать в уполномоченный банк в течение одного месяца, где на его имя открывается банковский счет, предназначенный для зачисления социальной выплаты. В течение срока действия свидетельства молодая семья должна представить для оплаты в банк договор на приобретение жилого помещения, а также правоустанавливающие документы на жилье.

В соответствии с абзацем 5 пункта 38 Правил молодые семьи - участники программы “Молодая семья” могут привлекать в целях приобретения жилого помещения на вторичном рынке жилья собственные средства, средства материнского (семейного) капитала, а также кредитные средства.

При нехватке денежных средств для оплаты цены договора на приобретение жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, молодая семья может взять ипотечный жилищный кредит в этом же банке.

Государственная поддержка молодой семье предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления средств на банковский счет, открытый в банке, отобранном на конкурсной основе для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям - участникам программы "Молодая семья" (уполномоченный банк), на основании заявки банка на перечисление бюджетных средств.

Последние новости по программе "Молодая семья"

  • 01.05.2021 г.
    Признание молодой семьи нуждающейся в жилом помещении

    Признание молодых семей нуждающимися в жилых помещениях – процедура, необходимая для их участия в программе по государственному субсидированию расходов на покупку жилья. По ее окончанию заявителю либо выдают документ, подтверждающий, что он нуждается в улучшении жилищных условий, либо мотивированно...

  • 27.04.2021 г.
    В 2021 году в два раза больше молодых семей на Колыме получат выплаты на покупку жилья

    В 2021 году количество молодых семей, которые получат выплаты на приобретение жилья, увеличится в два раза. Об этом говорилось.

  • 25.04.2021 г.
    Участок земли молодой семье: как получить

    В России земельный участок молодой семье от государства можно получить бесплатно, если она соответствует установленным критериям. Улучшение демографической ситуации в РФ и стимулирование молодежи к самостоятельному решению жилищных проблем – две задачи, которые помогает решить данная госпрограмма.

Все новости