Навигация
Новое на форуме

Получатели на 2020 год

Спасибо за ответ, а еще, где можно узнавать сколько и когда распеределено денежных средств...

Добавлено: 20.09.2019 г.

Развод в семье

Это будет зависеть от того кто заявитель по программе. Документы в любом случае переоформлять....

Добавлено: 16.08.2019 г.

Стадия готовности дома для покупки жилья

Там дороже, поэтому хотим немного сэкономить и взять на этапе возведения...

Добавлено: 09.08.2019 г.

Программа "Молодая семья"
Критерии участия в программе
Как определить размер социальной выплаты?
Расчет кредита
Программа Молодая семья в регионах
Наши проекты
  • "Социальная ипотека"
  • "Материнский капитал"
  • "Детские пособия"
  • "Соцподдержка"
  • Портал "ЖКХ"

Квартирный вопрос. Как молодым семьям помогают с жильем?

15.08.2019 г. Новости Волгоградской области

Квартирный вопрос. Как молодым семьям помогают с жильем?«Где жить будем?» - с этого вопроса начинается семейная жизнь любой пары. И чем быстрее удастся найти на него ответ, тем меньше поводов для конфликтов будет у молодых супругов, тем быстрее в семье появятся дети, сообщает vlg.aif.ru.

Как в регионе помогают решить проблему первостепенной важности, узнавал «АиФ»-НП».

Экономия - сотни тысяч

В семье волгоградцев Безиных растят двух дочек - старшей Лизе пять лет, а младшей Лене нет ещё и года. С рождением второго ребёнка Георгий и Александра стали задумываться о собственном жилье.

- Сейчас живём с родителями, - говорит Георгий Безин. - В планах - разъехаться. Хотим отдельную жилплощадь…

Полезно знать

В этом году 353 молодые семьи из 51 муниципалитета области получат господдержку для улучшения жилищных условий. Размер выплаты определяется, исходя из общей площади жилого помещения, количества членов молодой семьи и норматива стоимости кв. м площади по муниципальному образованию. С помощью сертификата можно купить жильё на первичном или вторичном рынках. Программа с каждым годом охватывает всё больше участников. В 2020 году она расширится, так как на местах смогли найти средства для софинансирования - это одно из основных условий участия в программе. Теперь молодые семьи из 53 муниципалитетов смогут решить свой квартирный вопрос. В программу вошли 20 муниципальных районов, 6 городских округов, 10 городских и 17 сельских поселений. Среди новичков - Нехаевский район, городские поселения Быковское (Быковский район) и Петров Вал (Камышинский район), а также сельские поселения Ахтубинское (Среднеахтубинский район), Большесудаченское (Руднянский район), Гмелинское (Старополтавский район), Приморское (Быковский район).

Квартиру супруги уже приобрели в новостройке на улице Пархоменко в центре Волгограда. Пока однокомнатную. Сдать дом должны в конце года. Супруги уже думают о новоселье. Страхов, что не справятся с ипотекой, нет. Программа поддержки, в которую они вступили, очень помогает. Безины подсчитали, что им вернут все выплаченные проценты в течение пяти лет. Экономия может составить около 30-40% ежемесячного платежа.

Ещё одна семья, которая также получает компенсацию по ипотеке, - Полубояриновы. Они восемь лет живут в браке, воспитывают двоих детей. В этом году купили квартиру в строящемся доме в посёлке ГЭС. Супруги также будут получать компенсацию части процентной ставки первые пять лет. По их расчётам, за весь период экономия достигнет нескольких сот тысяч рублей.

Ипотека со скидкой

Программа, в которой участвуют обе семьи, была запущена в регионе с января 2019 года. Она предназначена для семей, приобретающих квартиры в ипотеку на этапе строительства домов.

Участники программы «Обеспечение жильём молодых семей» теперь могут дополнительно рассчитывать на льготный кредит под 3% годовых на первоначальный взнос по ипотеке. Если в течение этого времени в семье родится ребёнок, будет списано 25% от остатка основного долга, при рождении второго ребёнка - еще 25%. Главное условие - квартира приобретается на этапе строительства дома по договору долевого участия.

Ещё одна мера поддержки - компенсация части расходов по оплате процентной ставки за ипотеку. Она предоставляется молодым семьям, где возраст одного из супругов (либо родителя, в одиночку воспитывающего детей) не достиг 35 лет. Выплаты идут ежемесячно в течение пяти лет в размере ключевой ставки ЦБ РФ (сегодня это 7,75% годовых). На период компенсации молодые семьи имеют фактическую ставку по кредиту в размере 3%. Это серьёзная экономия: в среднем областной фонд жилья и ипотеки выплачивает семьям около 11 тысяч рублей в месяц или более 600 тысяч за весь период компенсации.

Строим дом

Молодые супруги Михаил и Анастасия Косых работают в сельской школе Иловлинского района. Растят двоих детей - семилетнего Данила и двухлетнюю Полину. Недавно семья справила новоселье. Свой дом в селе Краснодонском достроили в том числе с помощью средств госпрограммы.

- О своём доме мечтали давно, начали его строить самостоятельно, - говорит Михаил Косых. - Вложили около 300 тысяч рублей в фундамент и часть цоколя. Достроить дом с эркером и мансардой, газифицировать его и выполнить отделку первого этажа помогли средства государственной поддержки. В 2017 году мы получили сертификат на 960 тысяч рублей, и тогда строительство пошло быстрыми темпами.

В планах семьи - сделать ремонт в мансарде, чтобы там оборудовать детские комнаты. Анастасия и Михаил признаются: они задумываются о рождении третьего ребёнка. Места в большом доме хватит на всех. Средства на ремонт уже имеются - это материнский капитал, полученный за второго ребёнка.

Не только педагоги, но и молодые работники сельского хозяйства получают господдержку на строительство своего семейного гнезда. Александр и Евгения Игнатовы родились в Иловлинском районе, здесь растят двоих детей - 12-летнего Матвея и шестилетнего Арсения.

- Мы всегда мечтали о своём доме, - рассказывает Александр Игнатов. - Но жить приходилось в съёмной квартире или в общежитии...

С введением новой формы поддержки глава семейства, как работник сферы АПК, стал участником программы «Устойчивое развитие сельских территорий». Супруги получили 1 млн 435 тысяч бюджетных средств на строительство дома. При этом своих вложили 620 тысяч рублей.

Просторный дом в 100 квадратных метров они возвели в хуторе Колоцком, в нескольких километрах от Иловли. До работы и садика со школой - пять минут езды.

По словам Евгении, эта программа очень востребована, на их хуторе уже несколько семей так же, как и они, построили дом с господдержкой. Александр поддерживает супругу: «Без помощи государства процесс строительства у нас бы растянулся на десятилетия».

В этом году построить себе жильё с господдержкой смогут 120 волгоградских семей. Вообще на эти цели планируется направить 120,9 млн бюджетных средств. Участниками программы могут стать молодые специалисты, занятые в сфере образования, здравоохранения, сельского хозяйства.

Кстати

На что молодая семья может потратить социальную жилищную выплату

- на приобретение готовой квартиры,

- на оплату договора подряда на возведение частного домовладения или договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома,

- на оплату первоначального взноса при получении кредита, в том числе ипотечного, а также погашение основной суммы долга или процентов.

Комментарий

Исполнительный директор областного фонда жилья и ипотеки Алексей Заруднев:

- Нельзя рассматривать программу компенсации по ипотеке только с позиции расходных обязательств. По сути, каждая семья инвестирует собственные или заёмные средства в строительную отрасль области. На один рубль компенсации приходится четыре рубля инвестированных средств. Если рассмотреть ещё смежные отрасли, то эта цифра возрастает до восьми рублей. Меры поддержки молодых семей в регионе не ограничиваются компенсациями. Участники федеральной программы по обеспечению жильём молодых семей, помимо компенсаций, имеют возможность получить льготный заём на оплату первоначального взноса на приобретение жилья в новостройке. Процентная ставка составит 3%, а его срок - пять лет.

Мнение

Директор Краснодонской школы Иловлинского района Лариса Хомягина:

- Удержать в селе молодых специалистов можно, но только хорошей зарплаты мало, нужно жильё. Мы в своей школе давно поняли, что село сфтанет развиваться, если в нём будут жить молодые семьи с детьми. Поэтому своих учеников, нацеленных на волгоградские вузы, воспитываем так, чтобы возвращались, получив образование, на свою малую родину. Сейчас у нас в школе работает трое молодых специалистов - наших выпускников.

Жильё для молодых в цифрах

584 семьи смогли улучшить свои жилищные условия за пять лет в рамках программы «Устойчивое развитие сельских территорий».

49,2 тыс. кв. м жилья были введены в эксплуатацию.

34,3 тыс. кв. м предназ-начались для 421 молодой семьи и молодых специалистов, которые благодаря господдержке остались работать на селе в сфере АПК, образовании, здравоохранении, соцзащите.

Читайте также последние новости по программе "Молодая семья"


Все новости по программе "Молодая семья"

Литература по недвижимости

Сегодня в продаже:
  • Сделки с недвижимостью на первичном и вторичном рынке в вопросах и ответахСделки с недвижимостью на первичном и вторичном рынке в вопросах и ответах
    Издательство: Омега-Л. Год: 2014. Серия: Сделки с недвижимостью.

    Книга адресована тем гражданам, кто решил самостоятельно совершить сделки с недвижимостью (купить, продать, обменять, сдать, снять квартиру, комнату или дом; выехать из коммуналки, приобрести жилплощадь в новостройке). Автор, один из ведущих специалистов рынка недвижимости Московского региона, рассматривает вопросы оценки жилья, ведения рекламы, психологии работы с партнерами, личной безопасности при совершении сделки, ее грамотного юридического оформления;...

  • Все о сделках с недвижимостью. Полный справочникВсе о сделках с недвижимостью. Полный справочник
    Издательство: Астрель. Год: 2010.

    Книга известного юриста Марии Ильичевой представляет собой самый полный справочник по вопросам, касающимся сделок с недвижимостью. Автор подробно освещает все недавние изменения в законодательстве, касающиеся права собственности на квартиры и дачи. Информация в книге представлена в форме вопросов и ответов, благодаря чему читатель...