Сертификат на строительство жилого дома


Не нашли ответ на свой вопрос на страницах портала? Задайте его на форуме!

Предыдущая тема :: Следующая тема 
Сообщение19.04.2011, 19:21
DDilara
Регистрация: 19.04.2011 Сообщения: 1

В новом постановлении от 17 декабря 2010 года в приложении 3 к программе "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы
в п.35 прописано
"В случае использования социальной выплаты на оплату первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома распорядитель счета представляет в банк:
а) договор банковского счета;
б) кредитный договор (договор займа);
в) в случае приобретения жилого помещения - договор на жилое помещение, прошедший в установленном порядке государственную регистрацию;
г) в случае строительства индивидуального жилого дома - договор строительного подряда;"
Возникает ряд вопросов:
- с кем можно заключать Договор строительного подряда (физ. лицо,юр. лицо, ЧП)?
- допускается заключение договора с одним подрядчиком или несколькими?
- какие обязательные приложения должен содержать договор подряда?
- производит ли банк оценку объекта (выезд на участок, незавершенное строительство)?
- какие условия погашения договорных обязательств (аванс, по подписанию акта выполненных работ)?
- что происходит если в течении 9 месяцев работы не были закончены (не подписан акт выполненных работ)?
Есть ли еще какие подводные камни?
И хотелось бы узнать опыт получения субсидии на строительство.
Сообщение20.04.2011, 10:01
ТТатьяна ПетСпециалист
Регистрация: 30.09.2010 Сообщения: 871

Dilara писал(а):
- с кем можно заключать Договор строительного подряда (физ. лицо,юр. лицо, ЧП)?

С любым, но имейте ввиду, что должна быть лицензия.
Dilara писал(а):
- допускается заключение договора с одним подрядчиком или несколькими?

Можно и с несколькими, все зависит кому будете денежные средства перечислять в части субсидии.

Dilara писал(а):
- какие обязательные приложения должен содержать договор подряда?

Открываете ГК РФ в части "Договор подряда" и читаете, если нужен примерный договор, то скину.
Нужна смета!!!

Dilara писал(а):
- производит ли банк оценку объекта (выезд на участок, незавершенное строительство)?

При ипотеке? Это смотря, что "закладывать под ипотеку" будете.

Dilara писал(а):
- какие условия погашения договорных обязательств (аванс, по подписанию акта выполненных работ)?

Все, что оговорите в договоре, то и будет.

Dilara писал(а):
- что происходит если в течении 9 месяцев работы не были закончены (не подписан акт выполненных работ)?

За 9 месяцев выполнить скорей всего надо будет объем работы чуть более размера субсидии и соответсвенно подписан Акт выполненных работ на эту сумму.

Dilara писал(а):
-Есть ли еще какие подводные камни?

Все всплывет после утверждения "местных" программ.

Dilara писал(а):
-И хотелось бы узнать опыт получения субсидии на строительство.

Меня тоже это интересует.
Сообщение28.05.2019, 22:20
ДДанила
Регистрация: 28.05.2019 Сообщения: 2

Здравствуйте. Не могли бы вы скинуть образец строительного подряда на строительство дома? Спасибо.
Показать сообщения:   

Последние новости по программе "Молодая семья"

Все новости